Boulevard Jean-Baptiste Trystram, 59495 Leffrinckoucke
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Baptiste Trystram, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Baptiste Trystram par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Baptiste Trystram se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 66.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Baptiste Trystram à Leffrinckoucke
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Baptiste Trystram est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Leffrinckoucke, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke a augmenté de 48.75 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Baptiste Trystram
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Baptiste Trystram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Baptiste Trystram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Baptiste Trystram
Adresses Boulevard Jean-Baptiste Trystram
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Baptiste Trystram, classées par tranches de numéros.
