404 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°400 et de 19.6 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 406 mètres
Ventes au 404 Avenue Guillain
Une vente a été recensée au 404 Avenue Guillain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 404 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 404 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 404 Avenue Guillain se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Avenue Guillain se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 48.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
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