460 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°454 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 460 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Avenue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 460 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 460 Avenue Guillain se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Avenue Guillain se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 66.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
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