482 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°492 et de 4.26 % à celui du n°496.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 482 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 428 mètres
Ventes au 482 Avenue Guillain
Les 2 ventes au 482 Avenue Guillain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 482 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 482 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 482 Avenue Guillain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Avenue Guillain se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 15.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
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