38 Avenue Jules Deswarte, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jules Deswarte, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Avenue Jules Deswarte, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jules Deswarte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jules Deswarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jules Deswarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jules Deswarte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jules Deswarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jules Deswarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jules Deswarte dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jules Deswarte par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Deswarte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 38 Avenue Jules Deswarte se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jules Deswarte par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jules Deswarte se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 17.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
