52 Rue Charcot, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Rue Charcot, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 52 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 52 Rue Charcot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charcot par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charcot se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 58.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
