32 Rue Claverdyck, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claverdyck, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Claverdyck, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claverdyck
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claverdyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claverdyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claverdyck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claverdyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claverdyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claverdyck dans son marché local
Prix du 32 Rue Claverdyck par rapport à la voie
Sur Rue Claverdyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 32 Rue Claverdyck se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claverdyck par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claverdyck se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 5.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
