52 Rue Claverdyck, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Claverdyck, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°60 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue Claverdyck, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 793 mètres
Ventes au 52 Rue Claverdyck
Une vente a été recensée au 52 Rue Claverdyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Claverdyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Claverdyck, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Claverdyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Claverdyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Claverdyck dans son marché local
Prix du 52 Rue Claverdyck par rapport à la voie
Sur Rue Claverdyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 52 Rue Claverdyck se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Claverdyck par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Claverdyck se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -4.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
