45 Rue de Bergues, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bergues, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°41 et de 12.28 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bergues, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 305 mètres
Ventes au 45 Rue de Bergues
Les 2 ventes au 45 Rue de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 45 Rue de Bergues se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bergues par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bergues se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
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