8 Rue des Anciens Combattants, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Anciens Combattants, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens Combattants, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue des Anciens Combattants se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anciens Combattants se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
