44 Rue du Docteur Pau, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Pau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et du 7.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Docteur Pau, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Pau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Docteur Pau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Pau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Pau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 44 Rue du Docteur Pau se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Pau par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Pau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 19.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
