1 Rue Pierre Loti, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 349 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Loti, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 1 Rue Pierre Loti se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Loti par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Loti se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 82.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Loti à Leffrinckoucke
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Loti est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leffrinckoucke, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke a augmenté de 48.75 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
