85 Rue Roger et Marcel Reynaert, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Roger et Marcel Reynaert, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°77 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Roger et Marcel Reynaert
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Roger et Marcel Reynaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert dans son marché local
Prix du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à la voie
Sur Rue Roger et Marcel Reynaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 85 Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 4.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
