48 Square Wargniez, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Square Wargniez, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 48 Square Wargniez, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Square Wargniez
Aucune vente n'a été recensée au 48 Square Wargniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Square Wargniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Square Wargniez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Square Wargniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Square Wargniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Square Wargniez dans son marché local
Prix du 48 Square Wargniez par rapport à la voie
Sur Square Wargniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 48 Square Wargniez se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Square Wargniez par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Square Wargniez se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
