6 Ham de Malassise, 59258 Lesdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ham de Malassise, affiche un prix moyen de 986 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Ham de Malassise, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 601 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Ham de Malassise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ham de Malassise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ham de Malassise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Ham de Malassise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ham de Malassise dans son marché local
Prix du 6 Ham de Malassise par rapport à la voie
Sur Ham de Malassise, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 6 Ham de Malassise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ham de Malassise par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ham de Malassise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesdain et -52.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.41 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 6 Ham de Malassise à Lesdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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