16 Petite Rue, 59258 Lesdain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Petite Rue, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lesdain.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Haut De Lesdain à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Petite Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Petite Rue dans son marché local
Prix du 16 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 16 Petite Rue se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Petite Rue par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Petite Rue se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -48.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.41 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 16 Petite Rue à Lesdain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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