18 Rue d’Outreleau, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Outreleau, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue d’Outreleau, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lesdain.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Haut De Lesdain à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 474 mètres
Ventes au 18 Rue d’Outreleau
Une vente a été recensée au 18 Rue d’Outreleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Outreleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Outreleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Outreleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Outreleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Outreleau dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Outreleau par rapport à la voie
Sur Rue d’Outreleau, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 18 Rue d’Outreleau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Outreleau par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Outreleau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Lesdain et -51.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
