14 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 14 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vaucelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 14 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 14 Rue de Vaucelles se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Vaucelles par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Vaucelles se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -43.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
