2 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 924 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lesdain.
1 niveau - 2 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesdain - Place à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Vaucelles(1 299€)

3 Rue de Vaucelles(1 294€)

4 bis Rue de Vaucelles(1 293€)

1 Rue de Vaucelles(1 293€)

7 Rue de Vaucelles(1 295€)

9 Rue de Vaucelles(1 297€)

11 Rue de Vaucelles(1 188€)

4 Rue de Vaucelles(1 174€)

Prix du 2 Rue de Vaucelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue de Vaucelles se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vaucelles par rapport à Lesdain et à Nord

À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaucelles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -38.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain baissé de 42.21 % sur 1 an et baissé de 38.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.