22 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 439 mètres
Ventes au 22 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 22 Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vaucelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 22 Rue de Vaucelles se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vaucelles par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vaucelles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -46.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
