26 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue de Vaucelles, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lesdain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 492 mètres
Ventes au 26 Rue de Vaucelles
Les 2 ventes au 26 Rue de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vaucelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 26 Rue de Vaucelles se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vaucelles par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vaucelles se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -43.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
