4 Rue des Baudeliers, 59258 Lesdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baudeliers, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Baudeliers, 59258 Lesdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesdain.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesdain - Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Dufour à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Baudeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Baudeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baudeliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baudeliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baudeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baudeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baudeliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baudeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Baudeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Rue des Baudeliers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baudeliers par rapport à Lesdain et à Nord
À Lesdain, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baudeliers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Lesdain et -45.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesdain a baissé de 53.27 % sur 1 an et baissé de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
