2 Allée de Tetz, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Tetz, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Tetz, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Linnich à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 774 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Tetz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Tetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Tetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Tetz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Tetz dans son marché local
Prix du 2 Allée de Tetz par rapport à la voie
Sur Allée de Tetz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Allée de Tetz se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Tetz par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tetz se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 55.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 2 Allée de Tetz à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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