3 Allée des Prés, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée des Prés, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 130 mètres
- - Lesquin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Allée des Prés se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prés se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 54.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
