12 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 146 mètres
- - Lesquin à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Yser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Avenue de l'Yser se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Yser se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 56.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
