13 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 137 mètres
- - Lesquin à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 320 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 385 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Yser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 13 Avenue de l'Yser se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Yser se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 54.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
