22 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 145 mètres
- - Lesquin à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Yser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 22 Avenue de l'Yser se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Yser se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 68.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
