3 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 206 € à 3 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 et de 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 149 mètres
- Lesquin à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 335 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- Groupe scolaire Florence Arthaud à 371 mètres

Ventes au 3 Avenue de l'Yser

Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

224 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de l'Yser(2 833€)

1 Avenue de l'Yser(2 834€)

7 Avenue de l'Yser(2 829€)

9 Avenue de l'Yser(3 123€)

2 Avenue de l'Yser(2 836€)

11 Avenue de l'Yser(2 635€)

4 Avenue de l'Yser(2 833€)

13 Avenue de l'Yser(2 891€)

Prix du 3 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Avenue de l'Yser se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Yser se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 31.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.