39 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°37 et de 6.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 163 mètres
- - Lesquin à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 472 mètres
Ventes au 39 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 39 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 39 Avenue de l'Yser se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de l'Yser se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 64.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
