40 Avenue de la Liberté, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue de la Liberté, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 266 mètres
- - Lesquin à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 654 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 786 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Liberté
Les 2 ventes au 40 Avenue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 40 Avenue de la Liberté se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Liberté se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 34.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
