3 Boulevard Thomson, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Thomson, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Thomson, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 188 mètres
- - Lesquin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Thomson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Thomson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Thomson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Thomson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Thomson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Thomson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Thomson dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Thomson par rapport à la voie
Sur Boulevard Thomson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Boulevard Thomson se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Thomson par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Thomson se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 15.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 3 Boulevard Thomson à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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