2 Place Jules Guesde, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place Jules Guesde, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 222 mètres
- - Lesquin à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 105 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Jules Guesde à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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