6 Place Jules Guesde, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°10 et du 16.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 6 Place Jules Guesde, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 245 mètres
- - Lesquin à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 450 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 86 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 195 mètres
Ventes au 6 Place Jules Guesde
Les 2 ventes au 6 Place Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 6 Place Jules Guesde se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jules Guesde par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Jules Guesde se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
