3 Rue Camille Claudel, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 273 mètres
- - Lesquin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 44.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
