2 Rue d'Enchemont, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Enchemont, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d'Enchemont, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Jaurès à 19 mètres
- - Lesquin à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 654 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 323 mètres
Ventes au 2 Rue d'Enchemont
Les 2 ventes au 2 Rue d'Enchemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Enchemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Enchemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Enchemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Enchemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Enchemont dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Enchemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Enchemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Rue d'Enchemont se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Enchemont par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Enchemont se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 69.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
