3 Rue de la Haine-Saint-Pierre, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 23 mètres
- - Lesquin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Haine-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 17.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Haine-Saint-Pierre est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
