Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Faidherbe, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Faidherbe dans son marché local
Prix Rue Faidherbe par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Faidherbe se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 24.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Faidherbe à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue Faidherbe est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 18 mètres
- - Lesquin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 174 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Faidherbe
Adresses Rue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
