9 Rue des Érables, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Érables, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 280 mètres
- - Lesquin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 210 mètres
Ventes au 9 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 9 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Érables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Rue des Érables se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Érables par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Érables se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 54.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 9 Rue des Érables à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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