45 Rue du Béguinage, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue du Béguinage, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basquin à 198 mètres
- - Lesquin à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 230 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Béguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Béguinage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 45 Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 45 Rue du Béguinage se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Béguinage par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Béguinage se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 67.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
