11 Rue Georges Basquin, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Basquin, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Georges Basquin, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basquin à 127 mètres
- - Lesquin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 337 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 643 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Basquin
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Basquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Basquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Basquin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Basquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Basquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Basquin dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Basquin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Basquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 Rue Georges Basquin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Basquin par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Basquin se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 45.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
