2 Rue Hoche, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 974 € à 3 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hoche, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et de 0.56 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Hoche, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Chapelle à 270 mètres
- Lesquin à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 436 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 71 mètres
- Groupe scolaire Florence Arthaud à 211 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2021

355 000 €(2 572 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

2 Rue Hoche, 59810 Lesquin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hoche(2 485€)

1 t Rue Hoche(2 485€)

3 Rue Hoche(2 485€)

2 b Rue Hoche(2 481€)

5 Rue Hoche(2 486€)

7 Rue Hoche(2 485€)

9 Rue Hoche(2 514€)

4 Rue Hoche(2 511€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.