41 Rue Hoche, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 104 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Hoche, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°39 et de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 41 Rue Hoche, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Chapelle à 105 mètres
- Lesquin à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 465 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 258 mètres
- Groupe scolaire Florence Arthaud à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Hoche(2 836€)

43 Rue Hoche(2 827€)

37 Rue Hoche(2 905€)

45 Rue Hoche(2 828€)

35 Rue Hoche(2 801€)

47 Rue Hoche(2 652€)

33 Rue Hoche(2 825€)

49 Rue Hoche(2 966€)

Prix du 41 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 41 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Hoche par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hoche se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 34.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.