9 Rue Hoche, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Hoche, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chapelle à 215 mètres
- - Lesquin à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 428 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
