1 Rue Jean d'Ormesson, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 9.33 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean d'Ormesson, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Charlemagne à 140 mètres
- - Lesquin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 165 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean d'Ormesson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 Rue Jean d'Ormesson se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean d'Ormesson se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 34.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean d'Ormesson à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean d'Ormesson est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
