10 Rue Jean d'Ormesson, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean d'Ormesson, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Charlemagne à 148 mètres
- - Lesquin à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 146 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 222 mètres
Ventes au 10 Rue Jean d'Ormesson
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean d'Ormesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 10 Rue Jean d'Ormesson se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean d'Ormesson se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 48.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean d'Ormesson à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean d'Ormesson est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
