41 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Linnich, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°45 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 704 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 414 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Linnich
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Linnich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Linnich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Linnich, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Linnich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Linnich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Linnich dans son marché local
Prix du 41 Rue Linnich par rapport à la voie
Sur Rue Linnich, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 41 Rue Linnich se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Linnich par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Linnich se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 71.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
