5 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Linnich, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Linnich à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 761 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 412 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Linnich
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Linnich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Linnich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Linnich, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Linnich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Linnich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Linnich dans son marché local
Prix du 5 Rue Linnich par rapport à la voie
Sur Rue Linnich, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Rue Linnich se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Linnich par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Linnich se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 47.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 5 Rue Linnich à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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