9 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 059 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arteparc à 522 mètres
- Lesquin à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charlemagne à 832 mètres
- Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 326 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcel Sembat(3 047€)

11 Rue Marcel Sembat(2 954€)

5 Rue Marcel Sembat(2 956€)

13 Rue Marcel Sembat(2 955€)

15 Rue Marcel Sembat(2 954€)

3 Rue Marcel Sembat(2 944€)

17 Rue Marcel Sembat(2 948€)

1 Rue Marcel Sembat(2 987€)

Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 40.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.