3 Rue Parmentier, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Parmentier, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 201 mètres
- - Lesquin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 3 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 59.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 3 Rue Parmentier à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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