49 Rue Parmentier, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Parmentier, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Charlemagne à 246 mètres
- - Lesquin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 276 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 49 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 49 Rue Parmentier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Parmentier par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Parmentier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 51.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 49 Rue Parmentier à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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